Wohnungen
Ihr neues Zuhause
Hoher Wohnkomfort
Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 122 freifinanzierte Wohneinheiten, mit einer gemeinsamen Tiefgarage unterkellert, geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 112 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Alle Tops verfügen über Freiflächen wie entweder Eigengarten, Terrasse oder Balkon.
Durch die versetzte Anordnung der Baukörper schafft man Freiräume, die für Licht und Wohlbefinden in den einzelnen Häusern sorgen, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“.
Zudem gibt es ein Mobilitätskonzept, das alternative Mobilitätsformen anbietet – unter anderem die Möglichkeit der Nutzung von anmietbaren Elektro-Carsharing Pkws. Zusätzlich sind 250 Fahrrad-Abstellplätze sowie ein elektronisches „Schwarzes Brett“ mit Echtzeit-Info für öffentliche Verkehrsmittel in der Gemeinde vorgesehen.
Die Ausstattung im Überblick
- offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
- funkbetriebener Außensonnenschutz
- Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
- in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden
- moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
- Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen
- umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen
Spezifischer Heizwärmebedarf
(Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten):
Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65
Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64
Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61
Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64
Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64
Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60
Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60
Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60
Bezugsfertig voraussichtlich ab Q4/2024
Ihr Wohnungsnavigator
Einfach zu Ihrer Wunschimmobilie
So funktionierts: Bitte wählen Sie durch Mouseklick das Gebäude aus, danach das Stockwerk sowie Ihr gewünschtes Top. Nach der Detailansicht haben Sie die Möglichkeit, uns mittels Kontaktformular Ihre Anfrage zu übermitteln.
Details zu Haus Top
Wohnungsliste - Auszug
Ihr neues Zuhause in Judenau
In nachstehender Liste finden Sie – exemplarisch – einige der noch verfügbaren Wohnungstypen.
Bitte kontaktieren Sie uns gerne für persönliche Beratung zu allen noch verfügbaren Tops.
Das auritas-Vertriebsteam freut sich auf Ihre Anfrage – telefonisch unter +43 1 219 63 73 oder direkt übers Kontaktformular.
Pro Wohnung ist ein Stellplatz verpflichtend zu erwerben. VKP Tiefgaragen-Stellplatz je € 22.000, Stellplätze im Freien je € 7.500.
In der Tiefgarage stehen Parkplätze zu einem Preis von je € 18.500 zur Verfügung.
Bezugsfertig voraussichtlich ab
Q4/2022.
Haus
Geschoss
Zimmer
Wohnfläche
Preis
Verfügbarkeit
Haus 3
EG
74,31 m²
3
78,67 m²
Haus 3
EG
74,70 m²
3
93,72 m²
Haus 3
1.OG
74,45 m²
3
12,27 m²
Haus 3
DG
99,07 m²
4
50,77 m²
Haus 4
2.OG
75,44 m²
3
12,27 m²
Haus 5
1.OG
74,06 m²
3
11,59 m²
Haus 5
2.OG
54,37 m²
2
6,57 m²
Haus 6
EG, 1.OG, DG
109,64 m²
4
96,78 m²
* Vormerkungen bedeuten, dass mehrere Kunden Interesse an der Immobilie bekundet haben. Es besteht bis dato keine Reservierung.
Anfrage senden
Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld
Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage.
Das Team des Exklusivvertriebs – auritas finanzmanagement gmbh – meldet sich so rasch wie möglich.
Die Bekanntgabe von Daten stellt eine Einwilligung zur Datenverarbeitung dar. Die NID verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitere Informationen sind unter Link-Datenschutz zu finden.